ЖКХ.ру: новости ЖКХ, портал для управляющих многоквартирными домами организаций

Подписание акта выполненных работ

22 июля 2019
14
Средний балл: 0 из 5

Вопрос

Кто подписывает акт выполненых работ по договору управления если в доме не выбран совет МКД?

Ответ

Акты может подписать уполномоченное лицо, действующее на основании решения ОСС (ст. 160, п.1 ст. 182, ст. 185 ГК), или договора управления.

На случай, когда в МКД отсутствует председатель совета дома либо уполномоченный для таких действий собственник, закон не определяет порядок действий сторон при подписании акта приемки.

На практике порядок подписания актов, в том числе в части подтверждения объемов выполненных работ, могут определять условия договора управления МКД.

Пропишите в договоре управления право конкретных уполномоченных лиц на подписание актов приемки выполненных работ и оказанных услуг, сроки и порядок их подписания.

Если условия договора управления не определяют уполномоченного собственника для подписания такого акта, УО рекомендуется ежемесячно составлять акт, подписывать со своей стороны. Такой акт относится к технической документации на МКД и должен храниться в УО. Это предусматривают п.9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. 27 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

 

×
Чтобы посмотреть вебинар, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни
  • Записи вебинаров.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.