• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Услуги
  • » Здраствуйте! Я проживаюв многоквартирном доме, за годы эксплуатации дома некоторые балконы начали разрушаться. Предыдущий начальник управляющей компании отремонтировал несколько балконов, до моего оче

Здраствуйте! Я проживаюв многоквартирном доме, за годы эксплуатации дома некоторые балконы начали разрушаться. Предыдущий начальник управляющей компании отремонтировал несколько балконов, до моего оче

862

Вопрос-ответ по теме

Вопрос

Здраствуйте! Я проживаюв многоквартирном доме, за годы эксплуатации дома некоторые балконы начали разрушаться. Предыдущий начальник управляющей компании отремонтировал несколько балконов, до моего оче

Ответ

Вопрос:

Здравствуйте! Я проживаю в многоквартирном доме. За годы эксплуатации дома некоторые балконы начали разрушаться. Предыдущий начальник управляющей компании отремонтировал несколько балконов, но до моего очередь не дошла. В этом году я обратился к новому начальнику управляющей компании с заявлением о ремонте балкона (укреплению балконной плиты, она разрушается, и в случае ее обрушения могут пострадать люди). На это я получил отказ с объяснением, что балкон принадлежит мне и я обязан заниматься работами по укреплению балконной плиты за свой счет, а также мне был дан телефон частного мастера, который занимается таким ремонтом.
Правомерно это и согласно каким документам регламентируются такие работы?

Ответ:

В соответствии со ст. 2 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491:

2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
б) крыши;
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

Таким образом балконная плита не является исключительно Вашей собственностью, а относится к общему имуществу многоквартирного дома, в котором Вы проживаете. В "Едином платежном документе" Вы оплачиваете содержание и ремонт общего имущества, которые на основании договора и должна осуществлять управляющая компания.

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях