ЖКХ.ру: новости ЖКХ, портал для управляющих многоквартирными домами организаций

Перерасчет размера платы за содержание жилого помещения с начала календарного года

2 февраля 2016
49
Средний балл: 0 из 5

Вопрос

Правомерно ли произвести перерасчет размера платы за содержание жилого помещения с начала календарного года, если решение об установлении такой платы принято общим собранием членов ТСЖ в середине текущего года?

Ответ

Согласно п. 4 и п. 8.1 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ установление размера обязательных платежей и взносов членов ТСЖ, платы за жилое помещение является компетенцией общего собрания членов товарищества.

Размер таких платежей устанавливаются на основании сметы доходов и расходов на обслуживание и содержание общего имущества в МКД на год.

Ограничение по сроку действия утверждаемого размера платы за содержание жилого помещения является обязательным.

Для определения возможности перерасчета с начала календарного года, когда решение об изменении платы за содержание общего имущества в МКД принято в середине года, необходимо исходить из условий принятого решения об установлении размера обязательных платежей.

Если принятое решение касается всего текущего года, и об этом прямо указано в решении (к примеру, "установить плату в размере xx руб. на 20__ г."), то доначисление платы будет обоснованным.

Если, к примеру, решение об установлении размера платы не ограничено указанием на календарный год, то такая плата должна начисляться в течение 12 месяцев с момента ее утверждения.

×
Чтобы посмотреть вебинар, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни
  • Записи вебинаров.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.