Вопрос: При проведении общего собрания собственников жилых помещений голоса определяются пропорционально занимаемой площади, находящейся в собственности. В случае, если администрации, на праве собственности, принадлежит более 2/3 от общей площади многоква

972

Вопрос-ответ по теме

Вопрос

Вопрос: При проведении общего собрания собственников жилых помещений голоса определяются пропорционально занимаемой площади, находящейся в собственности. В случае, если администрации, на праве собственности, принадлежит более 2/3 от общей площади многоква

Ответ

Вопрос:

При проведении общего собрания собственников жилых помещений голоса определяются пропорционально занимаемой площади, находящейся в собственности. В случае, если администрации, на праве собственности, принадлежит более 2/3 от общей площади многоквартирного дома, получается, что голоса других собственников жилых помещений (физических лиц) не могут повлиять на решение общего собрания собственников жилых помещений. Нарушает ли данная ситуация права собственников (физических лиц)?

Ответ:

В соответствии с п. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. А на основании п. 3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Если большинство помещений в жилом доме - муниципальные, то, разумеется, органы местного самоуправления будут иметь преобладающее количество голосов. И это не противоречит законодательству.

Если же Вы считаете, что решения, принимаемые общим собранием собственников в вашем доме, ущемляют права собственников, приватизировавших жилые помещения, то имеете полное право обратиться с иском в судебные органы.

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях