Кто должен делать ремонт в подъезде квартиры? Жильцы или Управленческая компания?

4925

Вопрос-ответ по теме

Вопрос

Кто должен делать ремонт в подъезде квартиры? Жильцы или Управленческая компания?

Ответ

Вопрос:

Кто должен делать ремонт в подъезде квартиры? Жильцы или Управленческая компания?

Ответ:

Вы в одном вопросе объединили два разных понятия – «подъезд» и «квартира».

В соответствии со ст. 2 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры и т.д. Таким образом всё, что включает в себя подъезд - это общее имущество многоквартирного дома.

В соответствии с п. з) ст. 11 Постановления №491 содержание общего имущества включает в себя текущий и капитальный ремонт.

А в ст. 12 Постановления говорится: «Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.»

Таким образом, если ваш дом управляется управляющей компанией, то она обязана проводить ремонт подъезда.

Квартира же является Вашей собственностью, если она приватизирована, или муниципальной собственностью, если Вы являетесь нанимателем.

Ремонт квартиры собственники и наниматели производят своими силами.

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях