• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Жилищный фонд
  • » Наш дом уже старый. В квартире уклон полов на 10 градусов, гниют лаги. Мастер нашего ЖЭУ пришла, все зафиксировала, заявление написали. В течение какого времени обязаны поменять полы? Спрашиваю, так как Мастер сослалась на то, что у нашего дома нет денег,

Наш дом уже старый. В квартире уклон полов на 10 градусов, гниют лаги. Мастер нашего ЖЭУ пришла, все зафиксировала, заявление написали. В течение какого времени обязаны поменять полы? Спрашиваю, так как Мастер сослалась на то, что у нашего дома нет денег,

1187

Вопрос

Наш дом уже старый. В квартире уклон полов на 10 градусов, гниют лаги. Мастер нашего ЖЭУ пришла, все зафиксировала, заявление написали. В течение какого времени обязаны поменять полы? Спрашиваю, так как Мастер сослалась на то, что у нашего дома нет денег,

Ответ

Вопрос:

Наш дом уже старый. В квартире уклон полов на 10 градусов, гниют лаги. Мастер нашего ЖЭУ пришла, все зафиксировала, заявление написали. В течение какого времени обязаны поменять полы? Спрашиваю, так как Мастер сослалась на то, что у нашего дома нет денег, все было потрачено на ремонт дома в 2010 году.

Ответ:

В соответствии с п.п. 2.1.5., 2.2.2., 2.3.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 (далее - Правила),  организация по обслуживанию жилищного фонда (в вашем случае - ЖЭУ) на основании актов осмотров и обследования должна в месячный срок уточнить объёмы работ по текущему ремонту (по результатам весеннего осмотра на текущий год и осеннего осмотра – на следующий год), а также определить неисправности  и повреждения, устранение которых требует капитального ремонта. Состав работ и сроки их выполнения должны быть отражены в плане-графике, который  составляется на неделю, месяц и год. Замена и восстановление отдельных участков полов относится к текущему ремонту в соответствии с п.8 Перечня работ, относящихся к текущему ремонту, содержащимся в Приложении №7 к указанному Постановлению Госстроя РФ. Согласно п. 2.3.4. указанных Правил периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах 3-5 лет с учётом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий. Отсутствие денежных средств либо их полное израсходование в 2010 году не указано в данных Правилах как основание для отказа в проведении текущего ремонта в отношении полов (в данном случае – в Вашей квартире) и таким образом Вам обязаны отремонтировать полы в срок не позднее 3-5 лет с момента обнаружения и фиксации в установленном порядке недостатков и повреждений полов в вашей квартире.
Ответ подготовил Ю.Ф. Федоров, юрист, постоянный эксперт журнала "Услуги в сфере ЖКХ"

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях