• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Архив онлайн-конференций
  • » Арбитражный суд утвердил долг за потребленную жилым фондом электроэнергию управляющей компании (УК) перед «Энергосбытом» на сумму 1043444 рублей. УК было принято решение о распределении долга в размере 1043444 рублей всем жителям домов и производит выстав

Арбитражный суд утвердил долг за потребленную жилым фондом электроэнергию управляющей компании (УК) перед «Энергосбытом» на сумму 1043444 рублей. УК было принято решение о распределении долга в размере 1043444 рублей всем жителям домов и производит выстав

1120

Вопрос

Арбитражный суд утвердил долг за потребленную жилым фондом электроэнергию управляющей компании (УК) перед «Энергосбытом» на сумму 1043444 рублей. УК было принято решение о распределении долга в размере 1043444 рублей всем жителям домов и производит выстав

Ответ

Вопрос:

Арбитражный суд утвердил долг за потребленную жилым фондом электроэнергию управляющей компании (УК) перед «Энергосбытом» на сумму 1043444 рублей. УК было принято решение о распределении долга в размере 1043444 рублей всем жителям домов и производит выставление квитанций на оплату коммунальной услуги электроэнергии мест общего пользования (МОП) с 01.09.2009г. До этого времени жители домов оплачивали расход электроэнергии на МОП в составе статьи «общедомовые нужды» в размере 2,35руб. за 1кв.м. общей площади, а общий тариф этой статьи был 9,60 руб.за 1кв.м. общей площади. С 15.04.2009г. утвержден другой тариф на общедомовые нужды, якобы общим собранием жильцов в размере 9,40 руб.за 1кв.м., исключив из него оплату электроэнергии МОП в размере 2,35руб.за 1кв.м., но включив другие статьи, в том числе стоимость работ по техническому обслуживанию конструктивных элементов дома. УК установила электросчетчики для определения количества электроэнергии на МОП. В настоящее время жильцы оплачивают расходы на общедомовые нужды по тарифу 9,40 руб.за 1кв.м. плюс стоимость электроэнергии МОП, вместо 9,60 руб.за 1кв.м.общей площади. Правомерно ли действие УК? Что такое «работа по техническому обслуживанию конструктивных элементов дома»?

Ответ:

Для того чтобы дать полноценный ответ на Ваш вопрос необходимо предметно изучить всю имеющуюся документацию по управлению многоквартирными домами и решение суда. В этих целях Вам целесообразно обратиться в консалтинговые фирмы. Вместе с тем, следует учитывать, что в соответствии с ЖК РФ объектом управления является многоквартирный дом. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме утверждается общим собранием собственников помещений в каждом многоквартирном доме. Принципы, методы расчета, срок установления, условия пересмотра тарифов на коммунальные услуги, предельные индексы изменения тарифов и платы за ЖКУ определены в Федеральном законе от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и ряде подзаконных актов, основным из которых является постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Согласно п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с указанными выше Правилами общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между собственниками помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном п. 19-23 Правил.

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях