ЖКХ

В прошлом году мы в своей квартире установили счетчики на воду. Год платили по показаниям счетчиков. Платежи осуществлялись через управляющую компанию. Сейчас нас перевели на прямые платежи непосредственно ресурсоснабжающей организации. А эта компания зая

  • 16 апреля 2012
  • 2116

Вопрос

В прошлом году мы в своей квартире установили счетчики на воду. Год платили по показаниям счетчиков. Платежи осуществлялись через управляющую компанию. Сейчас нас перевели на прямые платежи непосредственно ресурсоснабжающей организации. А эта компания зая

Ответ

Вопрос:

В прошлом году мы в своей квартире установили счетчики на воду. Год платили по показаниям счетчиков. Платежи осуществлялись через управляющую компанию. Сейчас нас перевели на прямые платежи непосредственно ресурсоснабжающей организации. А эта компания заявила, что в доме нет ОДПУ, поэтому оплата будет производиться по нормативу, независимо от показаний индивидуальных счетчиков. Разве такое возможно?
Скажите, насколько это правомерно.

Ответ:

В соответствии с п. 7.1. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям на основании решения общего собрания собственников. Исключение составляют коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме. Такие услуги оплачиваются через управляющую компанию.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, дифференцируется порядок расчета платы за коммунальные услуги в зависимости от вариантов установки в многоквартирном доме приборов учета. Согласно п.16 Правил при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных приборов учета.

При этом, следует иметь в виду, что в соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг расчетный способ определения количества энергетических ресурсов, такой же как и при отсутствии коллективных и индивидуальных приборов учета, используется только в случае неисправности индивидуального прибора учета или по истечении срока его поверки, установленного изготовителем либо в случае нарушения целостности на нем пломб.

Таким образом, если приборы учета исправны и срок их поверки не истек, оснований для начисления оплаты без учета показаний счетчиков нет.

Это же правило дублируется в п.2 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ, где говорится, что расчеты за энергетические ресурсы с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов должны осуществляться только при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов.

При нарушении Вы можете обратиться с заявлением в ресурсоснабжающую организацию, а также в жилищную инспекцию или суд.

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Пожалуйста, зарегистрируйтесь !

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Чтобы наши читатели получали эксклюзивные материалы, мы предоставляем доступ к ним только зарегистрированным пользователям.

Для юристов УО на сайте много примеров из судебной практики, решений проблем с жильцами,
для бухгалтеров - статьи о налогообложении и расчетах оплаты.

Все эти материалы будут доступны Вам сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Присоединяйтесь и читайте любые материалы!
Быстрая регистрация
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачивайте любые документы без ограничений!
Регистрируйтесь
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.