• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Я не член ТСЖ уже полтора года. Договоров со мной правление ТСЖ заключать не хочет. Законны ли в этом случае начисления за оплату содержания жилья, капитального ремонта и пр.?

Я не член ТСЖ уже полтора года. Договоров со мной правление ТСЖ заключать не хочет. Законны ли в этом случае начисления за оплату содержания жилья, капитального ремонта и пр.?

1563

Вопрос

Я не член ТСЖ уже полтора года. Договоров со мной правление ТСЖ заключать не хочет. Законны ли в этом случае начисления за оплату содержания жилья, капитального ремонта и пр.?

Ответ

Вопрос:

Я не член ТСЖ уже полтора года. Договоров со мной правление ТСЖ заключать не хочет. Законны ли в этом случае начисления за оплату содержания жилья, капитального ремонта и пр.?

Ответ:

В соответствии с п.6 ст.155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Вместе с тем в силу ст. 249 ГК РФ, ст. 39 ЖК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В состав платы за жилое помещение входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В случае отказа ТСЖ от заключения договора, собственнику, не являющемуся членом ТСЖ, следует в письменной форме направить в правление ТСЖ заявление с просьбой заключить такой договор. При отрицательном ответе целесообразно обратиться в суд с иском к такому ТСЖ.

Практика рассмотрения судебных споров в отношении задолженности по ЖКУ сводится к взысканию платы за жилищно-коммунальные услуги на основании норм главы 60 ГК РФ о неосновательном обогащении.

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях