Я являюсь собственником квартиры. И очень хочу знать точно и четко что включает в себя плата за содержание и ремонт общего имущества, которая указана в платежном документе за квартплату. Где это можно

1613

Вопрос

Я являюсь собственником квартиры. И очень хочу знать точно и четко что включает в себя плата за содержание и ремонт общего имущества, которая указана в платежном документе за квартплату. Где это можно

Ответ

Вопрос:

Я являюсь собственником квартиры. И очень хочу знать точно и четко что включает в себя плата за содержание и ремонт общего имущества, которая указана в платежном документе за квартплату. Где это можно узнать?

Ответ:

Плата за содержание и ремонт жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Состав работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома определен Правилами содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, к которым относятся:

а) технический надзор за состоянием общего имущества многоквартирного дома путем проведения плановых общих и частичных осмотров, технического обследования, приборной диагностики и испытаний;

б) освещение помещений общего пользования;

в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;

г) уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

е) обеспечение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Более детальный перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома определен постановлением Госстроя России от 23 сентября 203 г. № 170. Однако в связи с вступлением в действие ЖК РФ, который возложил полномочия по определению перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на собственников помещений в данном доме, данный перечень работ носит в большей степени рекомендательный характер. Управляющие организации, правления жилищных объединений вправе пользоваться данным документом с точки зрения целесообразности применения к конкретному многоквартирному дому, но перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме должен быть утвержден на общем собрании собственников помещений либо на общем собрании членов жилищного объединения.

Также следует учесть, что услуги по управлению многоквартирным домов не выделяются отдельным платежом, стоимость данных услуг должна входить составляющей частью каждой работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества.

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях